Oui, vous pouvez signer électroniquement. Ou, si vous préférez, vous pouvez imprimer le contrat, vous inscrire manuellement, numériser et envoyer un courrier électronique.il.

Oui, vous pouvez utiliser les revenus de votre pays d’origine pour obtenir des preuves de ressources. Cependant, vous devrez nécessairement payer une entrée de 30% à 35% de la valeur de la propriété

Puis-je financer un bien commercial aux États-Unis, même si je vis dans un autre pays?

Oui, vous devez obligatoirement souscrire une assurance lors de l’achat d’un bien financé. C’est une exigence de la banque aux USA.

Deux preuves d’adresse (généralement la facture d’eau et d’énergie) et un formulaire rempli par le pédiatre de votre enfant aux États-Unis, qui répertorie tous les vaccins à jour. OBS. Pour que le pédiatre puisse remplir le formulaire, il est nécessaire de présenter la carte de vaccination de l’enfant, apportée du pays d’origine.

Lorsque vous inscrivez vos enfants dans une école publique, le choix n’est pas entièrement gratuit: vous devez respecter le code postal de la maison où vit la famille. Mais, il y a aussi d’autres alternatives. Pour plus d’informations et de détails, s’il vous plaît contactez-nous.

Habituellement, le locataire en provenance d’un autre pays n’a pas encore acquis de crédit aux États-Unis. Il est donc courant que le propriétaire demande l’exemption de certains montants en plus du premier mois. Par exemple, il peut être nécessaire de payer à l’avance le dernier mois de loyer et un dépôt de garantie du même montant. Et jusqu’à deux ou trois mois de loyer d’avance. Le locataire doit également remplir un formulaire et, dans certains cas, assister à une entrevue avec l’association de copropriété pour être approuvé.

Le montant mensuel du loyer, plus l’énergie, l’eau, le gaz, Internet, la télévision par câble et le contrôle des insectes.

En tant qu’étranger, au moment de la vente d’une propriété, il est nécessaire de retenir 15% du montant qui sera envoyé à l’IRS. Cette taxe s’appelle FIRPTA. En outre, lors de l’achat d’une propriété avec paiement en espèces, la valeur des “frais de clôture” varie de 1 à 1,5% de la valeur totale de la propriété. Lorsqu’il est acheté en utilisant un financement, ce même montant varie entre 5 et 6% du montant financé. S’il n’y a pas de gain en capital au moment de la vente, il suffit de prouver à l’IRS qu’il effectuera le retour de toute valeur conservée. S’il y a un gain en capital, l’IRS calculera l’impôt dû et remboursera la différence du montant retenu.